Défiscalisation immobilière

Ne faites pas l’impasse sur les formalités à remplir auprès du fisc.

Les propriétaires bailleurs vont pouvoir améliorer la performance énergétique des logements en location tout en réduisant leurs impôts.

Un terrain à bâtir adjacent à la résidence principale du cédant ne constitue pas une «dépendance immédiate et nécessaire».

La plus-value encaissée lors de la vente d’un terrain est soumise à l’impôt. Il est toutefois possible de réduire le montant imposable.

Cette prime peut représenter plus de 30 % du coût d’une rénovation globale. Tous les propriétaires y ont droit, mais tous ne profitent pas du même montant.

La vente d'un bien peut augmenter le revenu fiscal de référence (RFR), faire perdre des aides sociales, ou obliger à payer la taxe sur les hauts revenus (CEHR).

Essayer à tout prix de réduire l’addition peut conduire à de grosses déconvenues. Toutes les «astuces», ou presque, ont des contreparties.

Les propriétaires qui louent un meublé en optant pour le régime réel ont intérêt à adhérer à un OGA. Mais une réforme pourrait changer les choses.

Défiscalisation d'un bien occupé par un enfant, déduction des travaux ou des intérêts d'emprunt.

Vendre sa résidence principale échappe à toute taxation sur les plus-values. Encore faut-il qu’elle le soit vraiment.

Vous louez une pièce de manière ponctuelle ou une chambre à l'année à un étudiant ? Les loyers ne sont pas à déclarer au fisc, pour le moment...

Un placement à avantage fiscal doit s’inscrire logiquement dans votre patrimoine. La baisse d’impôt ne doit pas être votre unique motivation.

Une donation de nue-propriété faite aux enfants peut remettre en cause des avantages fiscaux, a rappelé la Cour de cassation.

La taxation des gains immobiliers coûte cher, mais il existe des solutions pour réduire la facture en toute légalité Explications.

Quatre dispositifs qui permettent de faire des économies d’impôt.

L'immobilier locatif est plébiscité par les Français. La fiscalité sur les revenus foncier est toutefois très dissuasive puisqu'elle peut dépasser les 60%.

Rarement le contrôle fiscal n’aura suscité tant d’interrogations. Demain, un but principalement fiscal pourrait suffire à caractériser l’abus de droit.

Tous les avantages fiscaux auxquels vous pouvez encore prétendre.

Des solutions parfaitement légales existent pour réduire l’imposition des plus-values tirées de la cession de biens immobiliers.

De nombreux modes d’hébergement touristique se sont développés en France. Éclairage de Pierre Carcelero et Edouard Nahmias.

La loi Girardin réduit les impôts des contribuables qui investissent outre-mer. Un dispositif efficace pour défiscaliser mais qui n'est pas sans risques.

Rénover un bien ancien au centre-ville permet de s’enrichir et de réduire ses impôts grâce à la loi Malraux. À condition de ne pas surpayer le bien, d’optimiser le financement et la fiscalité.

En exonérant les actifs financiers et en ne taxant que les seuls actifs immobiliers, l'instauration de l’IFI a, en apparence, abouti à une simplification.

La fiscalité actuelle des plus-values immobilières peut inciter à opter pour l’impôt sur les sociétés dans le cadre des sociétés civiles immobilières (SCI).

Les loueurs en meublé sont assujettis à divers impôts locaux parmi lesquels se trouvent la cotisation foncière des entreprises (CFE) et la taxe d'habitation.

Lors de la cession d’un bien immobilier loué en meublé, le propriétaire vendeur est soumis à l’impôt sur les plus-values et aux prélèvements sociaux.

Découvrez la définition du terme défiscalisation immobilière, et les réductions d’impôts possibles.

Quand commence la défiscalisation Pinel ? A lire avant de réaliser un investissement locatif dans le neuf avec réduction d'impôts.

La location meublée est une activité commerciale et les loyers perçus sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).