Investissement locatif

Vous souhaitez proposer tout ou partie de votre résidence principale à la location ? Le projet peut être profitable économiquement mais nécessite d’être bien préparé.

Un décret daté du 16 juillet 2024 apporte des précisions sur le fonctionnement du bail réel solidaire. Il autorise notamment la location sous conditions.

Les critères à prendre en compte sont nombreux pour faire le bon choix entre acquisition ou location d'un logement étudiant. Nos conseils.

Il s’agit des propriétaires dont les contrats de location ont une date anniversaire comprise entre la mi-juillet et la mi-octobre.

Conformément à l’annonce faite au printemps pour répondre à la crise du logement, l’exécutif vient de publier une nouvelle grille qui bénéficiera potentiellement à 4 millions de personnes.

Bien que la possibilité d’appliquer jusqu’à 71% d’abattement ait été annulée, la décision n’est pas rétroactive.

Le statut de bailleur nécessite de plus en plus de compétences juridiques, fiscales et techniques.

Avec un bail civil, le bailleur fixe librement les conditions du contrat : montant du loyer, durée, préavis, dépôt de garantie.

L’investissement immobilier neuf à destination des particuliers reste une composante importante d’un patrimoine.

La Cour de cassation a jugé que la vente répétée d'une récolte équivaut à une sous-location interdite, justifiant la résiliation du bail par le propriétaire.

Comme de nombreux propriétaires, vous souhaitez mettre votre bien en location durant les Jeux olympiques de Paris ? Voici ce qu’il faut savoir sur l’activité de loueur en meublé non professionnel.

Déclaration préalable, assurance, fiscalité… comment ne pas se prendre les pieds dans le tapis.

Après la vente d'un logement, le locataire a le droit de réclamer à son ancien propriétaire ce qu’il a pu lui verser en trop, a jugé la Cour de cassation.

C’est une innovation relativement récente – elle date du début des années 2000 –, mais qui a déjà fait ses preuves : l’investissement en nue-propriété.

Les maires vont pouvoir «fixer des quotas» sur les nouvelles autorisations de location de meublés touristiques à l'année, s'est félicité mercredi le ministre délégué chargé du Logement Guillaume Kasbarian.

Depuis la crise du Covid, la hausse de l’indice de référence des loyers est plafonnée à 3,5% par an. À compter de cet été, l’IRL suivra à nouveau les oscillations de l’inflation.

Le marché de l’immobilier à destination des personnes âgéescontinue sa croissance. L’achat en nue-propriété des murs de la résidence principale d’un senior peut être une alternative intéressante à l’acquisition de chambres d’Ehpad.

Le mauvais état d'un immeuble n'est pas un argument pour dispenser celui qui l'utiliserait seul, privativement, d'indemniser les autres propriétaire, a jugé la Cour de cassation.

Du renouvellement de l'autorisation de louer au paiement d’une compensation à la commune, les formalités à effectuer sont devenues de plus en plus contraignantes.

Il existe un dispositif, mal connu, qui bénéficie aussi bien au propriétaire qu’au locataire à la recherche d'un logement.

L'Espagne va mettre fin aux «visas dorés» accordés aux ressortissants étrangers effectuant un investissement dans l'immobilier, afin de freiner la spéculation qui touche de nombreuses villes du pays, a annoncé lundi le Premier ministre Pedro Sánchez.

Le Parlement a définitivement adopté lundi un texte contre les conflits de voisinage, notamment entre agriculteurs et néo-ruraux qui s'installent à proximité de certaines exploitations.

Afin de lutter contre la crise du logement, la Grèce a durci dimanche les règles relatives à son programme dit du «visa doré» qui donne un titre de séjour aux ressortissants de pays non européens en échange d'un investissement dans l'immobilier.

Le nombre de mises en vente et en location de passoires thermiques a baissé depuis la mise en application de la loi climat, selon une enquête SeLoger sur les impacts de ce texte sur le marché immobilier dévoilée mercredi.

Des logements chers, petits et vieillissants: le parc immobilier britannique «offre le pire rapport qualité-prix de toutes les économies avancées», affirme une étude du centre de réflexion Resolution Foundation publiée lundi.

Un peu plus d'un an après son lancement, le dispositif d'assurance habitation imaginé par la Ville de Paris pour les locataires modestes et de la classe moyenne a profité à environ 5.000 logements, a-t-on appris jeudi.

L’administration vient de préciser les plafonds de loyers mensuels par mètre carré pour les baux conclus ou renouvelés en 2024.

Un locataire qui laisserait le logement dans un état anormal, s'exposerait à payer des loyers supplémentaires, le temps des travaux.

Qui peut en profiter, les conditions à remplir et nos conseils pour éviter une coûteuse assurance privée «Garantie des loyers impayés».